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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

中央去年5月施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,3年內申請可享額外容積獎勵,為提高重建誘因,北市修訂「土地使用分區管制自治條例」,放寬建蔽率、高度限制,法案去年底送進市議會,近日終於三讀通過,目前全市符合危險或老舊建物共有2.4萬棟,修法後有助於加速重建。

中央危老條例祭出重建大餅,授權地方政府放寬建蔽率和高度,提高民眾改建意臺中 沒錢怎麼辦願,3年內申請,最高可獲1.4倍額外容獎。相較新北和高雄早有核准案例,北市拖到去年底才提修正案到議會,又因牽涉層面廣,審議時程緩慢,1日才三讀通過。

這次修法內容主要在建蔽率和高度,都發局說明,以建築基地面積1000平方公尺為界,分為大基地和小基地,住二原建蔽率35%,修法後大基地放寬到40%、小基地50%;住三、住四原建蔽率45%,大基地現調整為50%,小基地60%;建築高度比則放寬到路心起算1比5。

放寬建蔽率 鬆南投魚池鄉借錢綁高度比

修正案三讀後,都發局預計1個月內發布實施,換言之,中央容獎時程起算已近1年半,北市危老重建配套才真正完備,讓不少民眾直呼拖太久。都發局解釋,有些基地條件良好,不受建蔽率和高度限制,修法前就能申請重建,不過年初至今,北市也僅核准通過3件。

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目前北市領有使照的合法建物中,符合「危險」標準約有3870棟,符合「老舊」標準則有2萬86棟,修法上路後,有助於基地規畫設計整合,預期可加速推動。不過危老條例規定改建要整合100%所有權人,難度頗高,都發局推估,真正有意願申請的可能僅占10%,換算約2500棟左右。

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(影音來源:民眾提供)

毗鄰法拉盛、華人民眾常光顧的大學點電影院(College Point Multiplex Cinemas)1日凌晨驚傳槍擊命案,一名25歲的男子在電影院停車場,被四名戴著面罩(wearing a mask)的嫌犯拖下車後,遭當場擊斃。

白石快速路堵塞 出入DMV受影響

警方長時間封鎖鄰近路段進行搜索,導致白石快速路(Whitestone Expressway)從上午高峰時刻就開始堵塞,直至下午5時仍不見好轉;不管是上下班途經該地、還是去旁邊州汽車監理廳(DMV)辦事的民眾都造成困難,也對看晚場電影產生安全疑慮。

Ulmer街2855號的大學點電影院1日凌晨3時30分左右發生命案,警方表示,案發前嫌犯與死者曾在法拉盛天使脫衣舞俱樂部(Angels Strip Club)起爭執,並在死者與女友駕車離開後,尾隨其車至距離俱樂部0.5哩處的電影院停車場。

OK忠訓 勞保可以貸款嗎四名嫌犯蓄意擦撞死者的車將其逼停後,戴著面罩強行將死者及其女友拖下車,其中一名嫌犯更朝死者臉部及胸膛開槍、導致其身亡後逃逸,僅留下其女友在永和快速借錢方法現場。

警方表示,嫌犯將死者的車開走,並將車棄在26大道與120街交口,警方還在棄車地點不遠處找到嫌犯駕駛的車輛及其使用的兩把槍;至截稿時止警方尚未公布死者身分,但透露其女友並無受傷,案件也仍在調查階段。

警方呼籲知情民眾撥打止罪熱線(800)577-TIPS(8477)舉報,也可登錄止罪網站www.nypdcrimestoppers.com,或透過手機發消息至274637(CRIMES)澎湖借錢地方,然後輸入TIP577,消息來源絕對保密。

事發之後警方隨即大規模封鎖周邊道路進行調查,造成早高峰時刻鄰近的白石快速路嚴重堵塞,時速一度不超過5哩;一名非洲裔居民表示,周一本為上班日,但因封路造成堵塞嚴重,只好請假。

另外,因電影院旁邊就是DMV辦事處,警方封鎖的範圍包括23大道至28大道及通往白石快速路路段,導致前往辦事的民眾只能繞行32大道;許多車子因堵塞嚴重,不得不違規在雙黃線迴轉、改道,還有步行民眾與車爭道,險象環生。

到DMV參加駕照筆試的華人許女士與兒子表示,因為封路,他們把車停在高速路對面的麥當勞停車場,再步行至考場,所以遲到20分鐘。35歲的華人上班族Dean表示,警方建議他繞行23大道至目的地,「但怎麼走都走不到」。

華人居民常光顧 憂晚場安全

紐約市除了曼哈頓西42街234號的AMC Empire 25之外,大學點電影院是另外一個華語電影的放映地,加上有大型免費停車場,廣受華人居民喜愛。

居住在法拉盛的鍾小姐說,大學點電影院是她下班後與朋友聚會的首選之地,聽聞該槍擊命案發生在凌晨,電影院晚上雖有巡邏保安車(security car),也沒能阻止慘劇發生,「近期不會再看晚場電影了」。速配貸 貸款利率算法華人留學生陸同學也說,為保護民眾的安全,電影院應雇用警衛,加強周邊夜晚巡邏。

案發地所屬25學區總監Danielle Dimango也致信家長,表示一早便與警方聯繫,警方說逃亡嫌犯並不在學區內,學生處境安全;她還說,校方近日也會請社區警員加強學區巡邏,確保學生出入校平安。

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只見店家監視器顯示,「小偷」一進門就在貨架前徘徊,看似在挑選商品,後來趁著四下無人,立馬奮力一站,將挑好的商品咬走之後,立刻逃出店外,全程不到23秒,讓網友全笑翻,安慰店家只能認賠,因為這名「小偷」根本是一隻狗狗。

▼讓本汪瞧瞧商品。(圖/翻攝自臉書《爆廢公社》)

還有網友覺得這隻狗狗超級聰明,竟然偷東西還會挑,「這狗狗應該是常客」、「他還會看品牌欸!」、「挑食不好哦」、「真聰明,還挑貴的,而且咬得開,不用開罐器的」、「跟我一樣總是要挑很久」、「好可愛,笑死,挑的可認真了」、「牠真的有選過再拿欸」、「很識貨喔」、「還好挑了西莎,旁邊寶路要開有困難」、「自己的飯飯自己挑」。

(封面圖/翻攝自臉書《爆廢公社》)

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